つるみてん日記

もう、即入居可能な物件が･･･ほとんど無くなってしまいましたねぇ
空いてないお部屋にも続々とお申込みを頂きまして、皆様本当にありがとうございます
まだ終わっちゃいないですが、今年の繁忙期は、お客様の動きが早かったように思います(^^;
あっちゅう間に、いいお部屋は決まっちゃうし、ホントビックリですね。入学・新卒・転勤と、色々重なり合うこの時期、お客様のお部屋探しは本当に大変だと思います
ここで、そんなに急がなくてもＯＫな人にアドバイスでも･･･
実は、３月末に退去するお部屋ってのが、結構多かったりするんですそれらのお部屋が入居可能になるのが、大体は４月中旬頃。で、皆さんが入居に間に合わずあきらめる。こういった物件が狙い目ですよ！以外と築浅物件みたいのが残ってたりして、５・６月ご結婚の新婚さんなんかにはもってこいです
そんな物件がでてきたら、ぜひこのブログで紹介いたします！
ご期待ください
又、下記リンクより弊社ＨＰへのアクセス、お待ちしております

『ニュータウン株式会社　鶴見支店』

Ｆｒｏｍ　てんちょう

みなさん、、、敷金の清算でのトラブルに遭遇したことはございますか？

自分はこれまで、かなり多くの清算をやってきました
中にはやはり、退去されるお客様とトラブったこともあります(^^;
大抵は『クロス張替え』や『畳張替え』などの部分の負担割合でトラブルになるケースが多いですよねぇ。。。
当社の管理物件では、契約の内容上（特約事項）、そんなにトラブルになることは多くありませんが、ネット上の投稿サイト等（例えば○チャ○ネルなど）を見ると、お客様側の苦情やトラブルがたくさん見かけられます
ですが、貸主側の主張などが取り上げられている例はほとんど無いのが現状ですね。
『東京ルール』などが始まり、実は貸主側も結構大変なんですよ経験からなんですが、『普通に生活してて、なんでこんなにとられるんですか？』とか言う人の半分以上が、実はお部屋が汚かったりするのが現状なんです（笑）
今は、国土交通省が指導している『原状回復をめぐるガイドライン』というものが存在しておりますので、退去する前はぜひこちらをのぞいて見てください当社もこちらに従って清算を行っておりますので、ぜひご覧ください

またこのテーマについては、詳しく書こうと思います。
とにかく、気持ちよく入居して、気持ちよく退去してもらうことが、当社スタッフ全員の希望であり、目標です

Ｆｒｏｍ　てんちょう

ニュータウン株式会社　鶴見支店

連休ですね。みなさん、どのようにお過ごしですか？

川崎駅にできた、
ラゾーナ川崎はもう行きましたか？
私も行きましたけど、広くって迷子になりそうでした。

この辺にないお店が入っているので、
とてもよかったですよ。

お買物はラゾーナで、お部屋探しは、ＭＡＳＴで
お願いしＭＡＳＴ

いやぁ
今日は、いい天気でしたけど、寒かったですね
こういった日は、鍋でもつっついて「華麗なる一族」でも見ながら、
家でゴロゴロしたいですね。

みなさん見てますか？　「華麗なる一族」私は、毎週、ドキドキしながらみてます
でも、お子様には良くないので、
このブロクを見ているお父さん、お母さん、
早くお子さんを寝かしつけてこっそり見て下さいね。

今夜の展開が楽しみなのでそろそろ帰ります。
では、明日から1週間元気にがんばりましょう

いやいや(^^;
マジ、すごいお客様の数です。。。
土日なんか、ラッシュですよお客様の･･･
できれば、、、なんですけど、ご来社される前に、
お時間のご予約なんかを入れて頂けると助かるんですが
そうすれば、担当が優先的に時間を空けれますんで。

ちょっとここで、「新築アパート１ＬＤＫ」のご紹介を･･･

鶴見駅よりバス１２分　￥８６,０００−　４２．５�u
駐車場敷地内　￥１２,０００−

キャンセル出ました！人気の２Ｆ角部屋です！
いかがですかぁ？

Ｆｒｏｍ　てんちょう

ＭＡＳＴニュータウン株式会社　鶴見支店

昨日は寒く今日は暖かく体調がついていくのが大変ですが
皆さんは大丈夫ですか

先週の土日はたくさんのお客様にご来店頂きまして
ありがとうございました
たくさんのお客様にお越し頂いたのに
席がなくて少しお待ちいただいたり時間をずらしてもらったりと
お客様にご迷惑おかけして申し訳ございませんでした

でも私たち鶴見店スタッフは一人一人のお客様に
納得のいくお部屋をお探し致しますのでいつでもご来店下さい

今日は、お日柄もよく、お出かけにはピッタリですね。

お部屋をお探しのあなた
希望のお部屋と出会えましたか

当店にご来店いただく際には、
事前にメールやお電話で条件をお伝え頂ければ
お客様の条件に合ったお部屋をご用意して
お待ちしておりますので、
スムーズにお部屋のご案内ができます。

不動産屋さんの小言
「こんな条件が聞けたらウレシイＢＥＳＴ３」

第１位　間取り
第２位　家賃
第３位　駅までの距離
これさえ伝えてもらえたら、ある程度、物件を絞れて助かります。

明るいスタッフが丁寧な対応をさせていただきますので、
お気軽にご連絡くださいね

メールでもお電話でもＯＫ！

これが、これからのスーパーリフォーム物件だっ

っていう、見本のような１ＬＤＫマンションを紹介します(^^;

※　京浜東北線　『鶴見駅』　徒歩１分
※　洋６．１　ＬＤＫ１４　５５.５０�u　１ＬＤＫ


スケルトン状態からのスーパーリフォームを実施！
まさに内装は、ほぼ新築同然です！
スーパー・駅・コンビニ・マック・天や・ビデオレンタルなどなど、すべて１分圏内

現在工事中ですが、ご内覧も可能です。
マジ、早いもの勝ちですね。。。
今、かなりお客様の数が増えてきてますから、
連絡を待ってます！


ＦＲＯＭ　てんちょう

『ニュータウン株式会社　鶴見支店』

今年もよろしくお願いします！

とうとう２００７年もスタートしました。。。
毎年、この１月〜３月は、本格的なお部屋探しの時期となりますねぇ。
入学・新卒・転勤と、すべてが重なるこの時期、いいお部屋も増えますが、競争率も高く、お客様にとっては決断するのもスピードが必要になります！

そんな中、今いちばんのオススメ物件がこれ！
「京浜東北線　鶴見駅　徒歩５分！賃貸マンション１Ｋ」です！
駅近・買物便利・通勤便利・日当り良好、、、いつも一撃必殺の物件です！
早いもの勝ちですよ（笑）

・・・てなわけで、今年も皆様のご来店、心よりお待ちしております。。。

ＦＲＯＭ　てんちょう

みなさん昨日はどう過ごしましたか？
僕は、ちなみに飲みすぎて二日酔いです。
こんなの書いたら、上司に怒られる〜

お酒の機会が多い月ですが、
身体に気をつけて、残り数日過ごしてくださいね

当店は、明日26日まで営業になりますので
お部屋探しの方は、ぜひ明日来て下さい。
いいお部屋探しマスト！

では、よいクリスマスを